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Procura a vendere un immobile: a cosa serve, quanto costa e a chi affidarla?
Vendere una casa è un processo che richiede tempo, dedizione e la presenza fisica in momenti cruciali, come la firma del rogito notarile. Ma cosa succede se il proprietario si trova all'estero, è impossibilitato a muoversi per motivi di salute o, semplicemente, vuole delegare la gestione burocratica a una persona di fiducia? La soluzione è la procura a vendere un immobile, un potente strumento legale che semplifica la compravendita in queste circostanze. In questo articolo, spiegheremo nel dettaglio cos'è, a cosa serve, chi la fa e quali sono i costi da considerare.
Leggi TuttoInvestire negli immobili commerciali: un’alternativa strategica al residenziale
Nel panorama immobiliare italiano, il segmento commerciale sta emergendo come valida alternativa al mercato residenziale, soprattutto nelle grandi città. Tra logistica, retail experience e spazi per uffici, le opportunità di investimento si moltiplicano, con dinamiche di domanda sostenute e tassi di rendimento spesso più interessanti.
Leggi TuttoARTICOLI Bonus casa al 50 per cento in scadenza: cosa sapere
Il 2025 rappresenta l’ultimo anno utile per sfruttare alcune agevolazioni fiscali molto vantaggiose per chi vuole rinnovare la propria abitazione. Se non ci saranno ulteriori proroghe, queste misure — pensate per sostenere interventi su prima casa e arredamento — saranno disponibili solo fino alla fine dell’anno. Meglio muoversi in fretta per non perdere l’occasione.
Leggi TuttoAbuso edilizio commesso dal precedente proprietario: rischi e tutele per chi acquista
Abuso edilizio commesso dal precedente proprietario: rischi e tutele per chi acquista Acquistare una casa è un passo importante, ma può nascondere insidie inaspettate. Una delle più complesse da affrontare è la scoperta di un abuso edilizio commesso dal precedente proprietario. Molti acquirenti si chiedono: "Chi risponde di un abuso edilizio? Io, che ho appena comprato la casa, o chi l'ha realizzato?". La risposta a questa domanda non è scontata e la legge prevede una serie di responsabilità e tutele. Vediamo insieme cosa fare e quali sono i rischi.
Leggi TuttoCome arredare una cucina moderna: 5 consigli per un progetto perfetto
Come arredare una cucina moderna: 5 consigli per un progetto perfetto La cucina non è più solo un luogo dove cucinare. Oggi è il cuore pulsante della casa, un ambiente dinamico e multifunzionale dove design e praticità si incontrano. Arredare una cucina moderna significa creare un'oasi di stile, comfort e funzionalità che rispecchi appieno il tuo modo di vivere. Vediamo insieme 5 consigli fondamentali per progettare una cucina moderna e trasformarla nel tuo spazio ideale.
Leggi TuttoLocazione a canone concordato: Quello che devi sapere
Affitti a canone concordato: una guida completa per proprietari Sei un proprietario di un immobile e stai pensando di affittarlo? Esistono diverse opzioni, e una di queste è il contratto di locazione a canone concordato. Si tratta di una scelta che, a fronte di alcune limitazioni, offre notevoli vantaggi fiscali. Vediamo insieme di cosa si tratta, come funziona e perché potrebbe essere la soluzione giusta per te.
Leggi TuttoCosa prevede la legge se muore il proprietario, su eredità, tasse e diritti dell’inquilino. Ecco una breve guida completa e aggiornata.
Cosa prevede la legge se muore il proprietario, su eredità, tasse e diritti dell’inquilino. Ecco una breve guida completa e aggiornata.La morte del proprietario di un immobile è un evento che solleva numerosi dubbi, sia per gli eredi che per eventuali inquilini. Dalle procedure di successione agli obblighi fiscali, fino alla validità dei contratti di affitto, è fondamentale sapere come agire per evitare complicazioni.
Leggi TuttoDebiti in Condominio: Chi Paga, il Vecchio o il Nuovo Proprietario?
Acquistare una casa in condominio può nascondere insidie, specialmente quando si tratta di debiti pregressi. Una delle domande più frequenti che ci si pone è: se il condominio ha debiti, chi è tenuto a pagare, il vecchio o il nuovo proprietario? La risposta non è sempre semplice e dipende da diversi fattori, ma la legge è piuttosto chiara: in molti casi, il nuovo acquirente è responsabile in solido con il venditore per i pagamenti non effettuati nell'anno del rogito e in quello precedente.
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