Negozio in vendita 146 m² buono stato, Casoria, località Centro

Casoria Centro - Vico Quinto di Via Marco Rocco

Superficie: 146 mq - Stato: Ottimo

📍 Posizione Strategica e Contesto Esclusivo
Nel pieno centro di Casoria, precisamente in Vico Quinto di Via Marco Rocco, proponiamo in vendita un ampio e versatile locale commerciale di 146 mq. La proprietà è situata all'interno di un contesto privato e signorile (interno parco) dotato di servizio di portineria, che garantisce massima sicurezza, privacy e un ambiente decisamente tranquillo e riservato, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini.

🚗 Caratteristiche Principali e Punti di Forza
Il locale si presenta in ottime condizioni manutentive, pronto all'uso, ed è caratterizzato da un'eccezionale luminosità e accessibilità grazie a:

3 ampie serrande d'ingresso che offrono una visibilità ottimale e facilità di accesso.

Contesto tranquillo e custodito, ideale per diverse tipologie di attività.

Stato interno impeccabile.

💡 Massima Versatilità: un investimento, molteplici soluzioni!
La pianta dell'immobile e la presenza delle tre serrande indipendenti rendono questa proprietà una rarità sul mercato, offrendo diverse opzioni di sviluppo:

Unico Grande Locale: Perfetto per studi professionali associati, uffici di rappresentanza, laboratori, palestre, centri medici o attività commerciali che necessitano di ampi spazi.

Frazionamento in 3 Locali Autonomi: La struttura si presta facilmente ad essere divisa in tre unità commerciali indipendenti, ideale per chi cerca un investimento da mettere a rendita.

Trasformazione in Box Auto: Data la forte richiesta di parcheggi in zona centrale, c'è la concreta potenzialità di convertire la superficie in tre comodi e spaziosi box auto/garage privati.

Perché scegliere questo immobile?

Che tu sia un imprenditore alla ricerca della sede perfetta per la tua attività o un investitore a caccia di un immobile ad alta redditività e flessibilità d'uso, questa è la soluzione ideale nel cuore di Casoria.